¿Cómo gestionar su propiedad en Fuengirola desde Estados Unidos si soy colombiano?
5 min de lectura · Actualizado 29 de septiembre de 2026
Gestionar una propiedad en Fuengirola desde Estados Unidos puede parecer un desafío, especialmente si eres colombiano. Sin embargo, con la información y herramientas adecuadas, es posible hacerlo de manera efectiva. Según datos recientes, más del 60% de los colombianos en el exterior invierten en bienes raíces en España, lo que refleja una tendencia creciente en la gestión de propiedades desde el extranjero.
Por MONICA CHEDIAK — Experto en gestión inmobiliaria.
Contar con un administrador de propiedades local es fundamental. Ellos pueden encargarse de:
Es vital entender las leyes que rigen la propiedad en España. Algunos aspectos importantes incluyen:
Utiliza herramientas digitales que faciliten la gestión de tu propiedad:
Según la Asociación de Inmobiliarias de España, la inversión en propiedades por parte de extranjeros ha aumentado significativamente, resaltando la importancia de conocer el mercado local.
Juan, un colombiano que vive en Estados Unidos, decidió alquilar su apartamento en Fuengirola. Contrató a un administrador de propiedades que le ayudó a encontrar inquilinos rápidamente, logrando un 20% más de ingresos en comparación con gestionar el alquiler por su cuenta.
María, también colombiana, enfrentó problemas legales al no conocer las normativas de alquiler. Tras asesorarse con un abogado local, pudo regularizar su situación y evitar sanciones.
Pedro utilizó aplicaciones de gestión para controlar sus propiedades desde la distancia. Esto le permitió monitorear el estado de sus inmuebles y comunicarse fácilmente con su administrador.
La clave del éxito en la gestión de propiedades desde el extranjero radica en la preparación y el conocimiento del mercado local.
Sí, contar con un administrador local facilita la gestión y asegura que cumples con todas las normativas.
Los propietarios deben pagar impuestos locales, como el IBI, y el IRPF por los ingresos obtenidos del alquiler.
Se recomiendan aplicaciones de gestión de alquileres, software de contabilidad y plataformas de comunicación.
Si estás listo para dar el primer paso, con MONICA CHEDIAK te acompaño en todo el proceso. Escríbeme al +34625399652 y resolvemos tus dudas sin compromiso.
Mónica Chediak | Asesora Inmobiliaria Internacional Especialista en inversiones patrimoniales y compraventa de inmuebles de lujo en la Costa del Sol (Marbella, Málaga, Fuengirola, Mijas, Estepona, Benahavís). Te acompaño en todo el proceso de inversión, selección de activos rentables y gestión con total seguridad jurídica. 📲 ¿Quieres asesoría personalizada para tu próxima inversión? 📩 WhatsApp directo: +34 625 399 652 🌐 Descubre oportunidades exclusivas en: monicachediak.com
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