Aspectos a considerar al comprar en la Costa del Sol para mexicanos residentes en Estados Unidos
5 min de lectura · Actualizado 2026-10-08
La Costa del Sol es un destino atractivo para muchos mexicanos que buscan invertir en propiedades en España. Con un clima envidiable y una rica cultura, es crucial entender ciertos aspectos antes de realizar una compra. En 2025, el 20% de las propiedades en la Costa del Sol fueron adquiridas por extranjeros, lo que demuestra su creciente popularidad.
Por MONICA CHEDIAK — Experto en inversiones inmobiliarias.
Antes de realizar una compra, es fundamental conocer los requisitos legales. Los mexicanos pueden comprar propiedades en España, pero deben obtener un Número de Identificación de Extranjero (NIE). Este número es esencial para cualquier transacción financiera en el país.
El mercado inmobiliario en la Costa del Sol ha mostrado un crecimiento constante. En 2025, los precios de las propiedades aumentaron un 5% en comparación con el año anterior, lo que refleja la alta demanda. Es recomendable investigar bien sobre las zonas más adecuadas según tus necesidades.
Las áreas populares incluyen:
Además del precio de la propiedad, hay otros costos que deben ser considerados:
La familia Pérez, originaria de México, decidió invertir en una propiedad en Estepona. Tras investigar, se dieron cuenta de que el proceso legal era sencillo, siempre y cuando contaran con su NIE. Finalmente, compraron un apartamento que se revalorizó un 10% en solo un año.
Juan, un empresario mexicano, adquirió una villa en Marbella. Consideró todos los costos adicionales y se aseguró de contar con un asesor legal. Su inversión ha sido un éxito, generando ingresos por alquileres turísticos.
Ana buscaba un lugar para vacacionar y encontró su hogar perfecto en Torrox. Gracias a su planificación y asesoría, pudo cerrar la compra sin inconvenientes y disfrutar de su nuevo hogar en la Costa del Sol.
"Invertir en la Costa del Sol es una gran oportunidad, pero es esencial estar bien informado sobre el proceso legal y los costos asociados" — Asociación de Inversores Inmobiliarios de España.
No, el proceso es relativamente sencillo si se cuenta con la documentación necesaria y se sigue el procedimiento legal adecuado.
Los impuestos de compra son aproximadamente el 10% del precio de compra, además de otros costos como honorarios notariales y de registro.
Es altamente recomendable contar con un asesor legal que te guíe durante el proceso de compra.
Si estás listo para dar el primer paso, con MONICA CHEDIAK te acompaño en todo el proceso. Escríbeme al +34625399652 y resolvemos tus dudas sin compromiso.
Mónica Chediak | Asesora Inmobiliaria Internacional Especialista en inversiones patrimoniales y compraventa de inmuebles de lujo en la Costa del Sol (Marbella, Málaga, Fuengirola, Mijas, Estepona, Benahavís). Te acompaño en todo el proceso de inversión, selección de activos rentables y gestión con total seguridad jurídica. 📲 ¿Quieres asesoría personalizada para tu próxima inversión? 📩 WhatsApp directo: +34 625 399 652 🌐 Descubre oportunidades exclusivas en: monicachediak.com
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