Rentabilidad de comprar un apartamento en Estepona para mexicanos residentes en CDMX en 2026
5 min de lectura · Actualizado 2026-10-09
Invertir en bienes raíces en el extranjero se ha convertido en una opción atractiva para muchos mexicanos, especialmente en lugares como Estepona, España. En 2026, la rentabilidad de comprar un apartamento en Estepona se presenta como una oportunidad única para los residentes de la Ciudad de México (CDMX) que buscan diversificar su inversión.
Por MONICA CHEDIAK — Experto en inversiones inmobiliarias.
Estepona, ubicada en la Costa del Sol, se ha convertido en un destino popular entre turistas y expatriados. En 2026, se espera que la demanda de apartamentos en la región continúe creciendo. Entre las razones para invertir se encuentran:
Según el Instituto Nacional de Estadística de España, el turismo en Estepona ha crecido considerablemente, lo que ha beneficiado el mercado inmobiliario local.
Juan y María, una pareja de CDMX, decidieron invertir en un apartamento en Estepona en 2025. Compraron una propiedad por 200,000 euros. En 2026, ya han obtenido un ingreso de alquiler de 1,200 euros al mes, lo que representa una rentabilidad del 7.2% anual.
La familia Pérez adquirió un apartamento en Estepona en 2024 por 150,000 euros. Con el aumento del turismo, han visto un incremento en el valor de su propiedad a 180,000 euros en 2026, además de generar 1,000 euros mensuales en alquiler.
Carlos, un inversionista experimentado, compró un apartamento en Estepona en 2023. En 2026, ha vendido su propiedad por 250,000 euros, obteniendo una ganancia de 50,000 euros y una rentabilidad del 33% en tres años.
La inversión en bienes raíces en Estepona es una oportunidad que no debes dejar pasar.
La rentabilidad puede variar, pero se estima entre un 6% y un 8% anual en alquileres.
Sí, con el crecimiento del turismo y el aumento de precios, 2026 es un año favorable para invertir.
Además del precio de compra, considera costos de mantenimiento, impuestos y tarifas de comunidad.
Sí, el alquiler vacacional es común y rentable en la región.
Estepona ofrece un clima mediterráneo, acceso a playas, y una buena infraestructura, ideal para vivir.
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